1、環(huán)保性能不同

水性建筑涂料的主要品種是乳膠漆，乳膠漆主要是由水、乳液、顏填料和各種助劑等成分組成，其分散介質(zhì)是水，涂料施工后，從涂膜中揮發(fā)的是水和少量助劑，具有環(huán)保、安全等性能。

溶劑型涂料是由樹脂、顏填料、溶劑和各種助劑等成分組成，其分散介質(zhì)是有機(jī)溶劑，從涂膜中揮發(fā)掉的有機(jī)溶劑多屬有毒有害物質(zhì)，不但對(duì)人體產(chǎn)生危害，而且會(huì)對(duì)自然環(huán)境造成污染。

2、物理化學(xué)性能不同

水性涂料施工需要嚴(yán)格控制施工環(huán)境的溫度、濕度和基層含水率，其耐候性、耐沾污性比較差，在一些條件苛刻的環(huán)境下，無法獲得優(yōu)質(zhì)涂膜，因此水性涂料的使用年限沒有溶劑型涂料長。

溶劑型涂料可以隨著施工地點(diǎn)施工環(huán)境調(diào)整溶劑的配比，物理化學(xué)性能比較穩(wěn)定，可達(dá)到一個(gè)理想的涂膜狀態(tài)，所以溶劑型涂料仍然占有一部分市場，因此從物理化學(xué)性能來說，溶劑型涂料還是比較占優(yōu)勢一些。

3、對(duì)基層的要求不同

水性涂料施工的基層含水率應(yīng)小于l0％，溶劑型涂料施工的基層含水率應(yīng)小于8％。水性涂料的透氣性比較好，基層內(nèi)部的水蒸氣可以向外擴(kuò)散。而溶劑型涂料成膜致密，假如基層的含水率高，水蒸氣無法從涂膜揮發(fā)掉，輕易起泡。

4、施工環(huán)境不同

水性涂料施工一般要求在5℃以上施工，溶劑型涂料在O℃也可以施工，因此北方地區(qū)，即使是接近冬季也可以使用溶劑型涂料進(jìn)行施工。

5、安全性能不同

水性涂料以水做溶劑，消除了生產(chǎn)過程施工時(shí)的火災(zāi)危險(xiǎn)性，改善了作業(yè)環(huán)境，在安全性上占據(jù)優(yōu)勢。而溶劑型涂料在生產(chǎn)過程中由于其含有有機(jī)溶劑中的揮發(fā)物質(zhì)在生產(chǎn)、儲(chǔ)存，以及運(yùn)輸過程中極易造成爆炸和火災(zāi)的發(fā)生，所以從安全性上來說水性涂料強(qiáng)于溶劑型涂料。